同樣是5萬(wàn)畝的農(nóng)地，卻因?yàn)榻夥潘枷?，轉(zhuǎn)變觀念,深化農(nóng)村體制改革，不斷調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高土地附加值，從而實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村穩(wěn)定、農(nóng)民增收的質(zhì)變。橫欄鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)梁健強(qiáng)說(shuō)：“做好農(nóng)地文章，三農(nóng)天地廣闊?！?/P>

“沿路”開(kāi)發(fā)花木種植業(yè)

作為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，20世紀(jì)80年代橫欄就憑“三高農(nóng)業(yè)”成為全國(guó)一面旗幟。90年代，三沙村的部分富余勞動(dòng)力開(kāi)始幫小欖、古鎮(zhèn)花木種植戶做小工，許多人成為今天三沙花木基地的創(chuàng)始人和師傅。新世紀(jì)，橫欄主動(dòng)承接周邊鎮(zhèn)區(qū)花木種植輻射，創(chuàng)建三沙花木基地。

2008年底，古神公路的開(kāi)通，更為橫欄花木種植業(yè)開(kāi)辟了一條黃金走廊。依托古神公路的交通優(yōu)勢(shì)和三沙花木的品牌優(yōu)勢(shì)，五沙村去年初開(kāi)始對(duì)靠近古神公路邊的土地進(jìn)行重新規(guī)劃，將與古神公路和三沙花木基地接壤的4000多畝耕地開(kāi)發(fā)為花木基地，首期開(kāi)發(fā)1000畝土地順利完成發(fā)包工作，平均租金超過(guò)每年5000元/畝，每年為村集體增收近400萬(wàn)元。

5萬(wàn)畝的農(nóng)地?cái)?shù)量沒(méi)變，產(chǎn)業(yè)的比例卻發(fā)生了調(diào)整。目前，全鎮(zhèn)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積減少至30000多畝，而花木種植面積則增加至15000畝左右，水產(chǎn)養(yǎng)殖、花木種植齊頭并進(jìn)，農(nóng)地迅速升值。

2000年左右花木產(chǎn)值僅是幾百萬(wàn)元，去年土地產(chǎn)出就達(dá)3億元。水產(chǎn)養(yǎng)殖也從過(guò)去的四大家魚(yú)、桂花發(fā)展為今天的南美白對(duì)蝦、筍殼、水魚(yú)等高附加值水產(chǎn)品，僅去年銷售近4億元?！敖陙?lái)，在橫欄依靠花木種植或者水產(chǎn)養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)致富的農(nóng)民比比皆是。全鎮(zhèn)11個(gè)村（居）委會(huì)的農(nóng)民股份分紅連年排在全市前列。許多長(zhǎng)年在外工作或大學(xué)畢業(yè)生主動(dòng)回到家鄉(xiāng)，承包農(nóng)地種植花木或者養(yǎng)殖水產(chǎn)，自主創(chuàng)業(yè)?！绷航?qiáng)一邊比劃著，一邊欣喜地講。

租金貴了10倍也值

小欖人林全英去年3月投標(biāo)，投下了五沙村20多畝花木地，租金達(dá)到每年每畝13000元，創(chuàng)歷來(lái)橫欄農(nóng)地發(fā)包價(jià)格之最。

這與他10年前入駐三沙花木基地的租金每年每畝1500元相比，幾乎貴了10倍，但林老板說(shuō)：“值！”他看中的是橫欄成熟的花木種植市場(chǎng)，看好的是橫欄鎮(zhèn)村兩級(jí)干部的惠農(nóng)服務(wù)意識(shí)?！坝行判牟派岬猛顿Y?！?0多畝花木地他一出手就投入了400多萬(wàn)元。

記者在林全英的花木場(chǎng)見(jiàn)到了五沙村黨支部副書(shū)記黃炎彬，剛剛忙完村民分紅的他臉上還泛著激動(dòng)的紅光，“九組的花木地最多，人均分紅也最高，最低的村民小組人均也有1500元?！彼f(shuō)，第一期借助外地老板帶旺花木基地后，第二期村里準(zhǔn)備出臺(tái)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)村民種植創(chuàng)業(yè)。

梁健強(qiáng)說(shuō)，為了把市委市政府“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的工作部署落到實(shí)處，鎮(zhèn)里出臺(tái)了多項(xiàng)扶農(nóng)惠農(nóng)政策，全力做好農(nóng)田路網(wǎng)規(guī)劃和建設(shè)，去年投入400萬(wàn)元修建農(nóng)路3800米，打通斷頭路，為各村統(tǒng)一規(guī)劃、整體發(fā)展創(chuàng)造四通八達(dá)的便利交通，加上水、電、郵等基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善，農(nóng)地租金大幅度提高。橫東、橫西、寶裕、五沙、六沙、新豐、裕祥、貼邊等村的魚(yú)塘租金分別有10-20%的增長(zhǎng)。五沙村建設(shè)農(nóng)路1800米后，花木地租金比魚(yú)塘租金增加了2倍多。