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新聞中心 怎樣切合實際的投資苗圃！
發(fā)布時間：2014-02-20 瀏覽次數(shù)：272 返回列表
近幾年來，園林綠化作為城市環(huán)境建 設(shè)的重要組成部分，有了新的發(fā)展機遇， 同時也帶動了綠化苗木生產(chǎn)的發(fā)展。隨著 社會進步，人民對居住環(huán)境的重視以及西 部大開發(fā)，綠化苗木的需求量越來越大。 國內(nèi)不少大型企業(yè)也開始投資“綠色銀 行”的苗圃生產(chǎn)，許多地區(qū)把苗木作為農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的主要方向，苗木業(yè)在我國 已成為具有巨大潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)。投資苗 圃，苗木生產(chǎn)投資方面，新建苗圃根據(jù)地 域 用途 資金規(guī)模 人力資源等粗略估計， 大慨有下邊幾個類型！初步歸納了如下： 生產(chǎn)型： 苗圃選址：適應(yīng)在主要苗木種植區(qū)，城 市的城郊。一般中部省份主要集中在省會 城市，沿海省份情況不一樣！不宜選擇在 偏遠(yuǎn)縣城或者離苗木種植區(qū)很遠(yuǎn)的地方！ 適宜投資品種情況：這樣的類型適宜種植 小規(guī)格苗木如小灌木和小規(guī)格喬木 適宜投資人：具有豐富種植經(jīng)驗和基礎(chǔ)的 苗木人，一般的苗農(nóng)都具備！ 適宜投資規(guī)模：10-300畝，資金規(guī)模10-300萬左右！ 總結(jié)：生產(chǎn)型苗圃不宜規(guī)模過大，由于用 地和人工過大和市場變化大難于控制！大 規(guī)模容易造成積壓或者轉(zhuǎn)向困難！大規(guī)模 實際上造成資產(chǎn)大資金??！實際上有這么 資金可以做更好的選擇！因為我們國家基 礎(chǔ)苗木苗農(nóng)生產(chǎn)規(guī)模很大，跟農(nóng)民搶飯吃 不明智！ 工程配套型 苗圃選址：適宜把苗圃放在城市郊區(qū)！ 適宜投資品種情況：品種可以豐富多樣 適宜投資人：工程公司 廠礦企業(yè) 或者有 業(yè)務(wù)往來的苗木人 適宜投資規(guī)模；10-50畝 資金多少看實際 情況！ 總結(jié)：只是為方便工程或者維護而設(shè)立的 苗圃，做做工程示范，接待一下客戶，所 以沒有必要生產(chǎn)，也沒有必要規(guī)模很大！ 資本投資型 苗圃選址：對苗圃地址不是很嚴(yán)格，交通 發(fā)達，苗木種植區(qū)是好！但一定要選擇 水源方便，沒有地質(zhì)水災(zāi)的土地！ 適宜投資品種情況：精品苗木 盆景 大規(guī) 格喬木和灌木 適宜投資人：資金充足，能承擔(dān)一定風(fēng)險 的人！ 適宜投資規(guī)模：20-500畝，資金50萬-幾 千萬規(guī)模 總結(jié)：到目前來看，這種投資人資金回報 率5年都達到了3-15倍，有錢的朋友沒有 事投資苗木是比較聰明的，基本上是0風(fēng) 險，高回報！ 綜合休閑型 苗圃選址：有山有水是好，當(dāng)然里面以 種植苗木為主的話離苗木種植區(qū)較近為 好！有休閑在里面，就需要客戶休閑，所 以客源很重要，不能離城市太遠(yuǎn)！ 適宜投資品種情況:用有特殊寓意的樹 種，果樹，精品苗木 盆景，養(yǎng)水產(chǎn)和禽 畜 ,住宿餐飲等！ 適宜投資人：資金充足，對綠化苗木，水 產(chǎn)禽畜，和旅游休閑綜合熟悉的人和關(guān)系 等！ 適宜投資規(guī)模：10-X畝，資金10萬-幾百 萬上千萬！ 總結(jié)：我們的生活和社會的發(fā)展日新月 異，城市發(fā)展越來越快，人們的生活節(jié)奏 也加快，壓力加大！人們慢慢的崇尚清新 自然安靜的生活！農(nóng)村的幾天生活可能滿 足他們的要求，它能為城市人帶來新奇， 寧靜，淳樸，放松的生活！如果當(dāng)你的苗 圃都能滿足休閑的需要為什么不做捏！如 果有這樣的需求商機，我們苗木人應(yīng)該要 好好把握這樣的機會！我覺得將來的苗圃 要提倡綜合休閑型，這樣既抗風(fēng)險，有能 開展多種經(jīng)營！為農(nóng)村多開辟致富新思 路. 征收型 苗圃選址：就選擇在即將要征收的地區(qū) 適宜投資品種情況：市場便宜的樹種， 生長速度快，成活率高的樹種！ 適宜投資人：當(dāng)?shù)氐娜罕姾陀嘘P(guān)系的投機 人！有錢，或沒有什么錢的人，講文明或 不講道德的人！ 適宜投資規(guī)模：心有多大，舞臺就有多 大！ 總結(jié)：我們的社會比較特殊，發(fā)展太快， 變化大！沒有長遠(yuǎn)規(guī)劃，以至出現(xiàn)了為投 機出現(xiàn)的苗圃，他們這樣的投機行為是社 會的一種不公平表現(xiàn)，他就象身上的跳 蚤，對人類社會沒有一點貢獻，卻要吸食 人民鮮血，為人們帶來很多隱患和疾??！ 說歸說，但人們遇到了這樣的機會，一般 會好好把握！ 銷售型 苗圃選址：選擇在苗木種植區(qū)集散中心 地！或者市場里面！ 適宜投資品種情況：當(dāng)?shù)厥袌銎嫒钡钠贩N 貨源。 適宜投資人：苗木經(jīng)紀(jì)人 適宜投資規(guī)模1-20畝，資金規(guī)模2-40萬 總結(jié)：我們市場由于地域區(qū)別，所種植的 花卉苗木都有一定的局限性，所以需要一 些苗木人，搞活市場經(jīng)濟，從異地調(diào)貨本 地市場零售或者批發(fā)！近幾年這種銷售模 式發(fā)展很快，利潤也很可觀 圈地型 苗圃選址：其實它可以歸納到征收型里 面，但這里又有不同！按照公司的規(guī)劃有 選擇性的租賃土地！ 適宜投資品種情況：投資什么品種不重 要，主要還是投資日后將來用得上的苗 木！ 適宜投資人：適合房地產(chǎn)，廠礦企業(yè)戰(zhàn)略 發(fā)展提前做好準(zhǔn)備！ 適宜投資規(guī)模：一般企業(yè)按發(fā)展規(guī)劃定規(guī) 模！ 總結(jié)：這既是高瞻遠(yuǎn)矚的規(guī)劃，也是無聲 無息的暗戰(zhàn)和投機 示范品種推廣型 苗圃選址：一般選擇在交通發(fā)達，又具有 行業(yè)基礎(chǔ)的地方！ 適宜投資品種情況：一是應(yīng)該選擇市場新 品種，做栽培實驗或者推廣新技術(shù)和新設(shè) 備 適宜投資人：適合林業(yè) 農(nóng)業(yè) 學(xué)校 政府研 究示范 適宜投資規(guī)模：50-200畝 總結(jié)：這類型的苗圃，可能往往不能很好 的定位，做生產(chǎn)他達不到好的收益，做示 范推廣又有可能沒有把握好時常節(jié)奏，也 很難長期維持苗圃的正常運轉(zhuǎn)！所以這類 型的苗圃往往是轉(zhuǎn)租他人作生產(chǎn)用！歸到 底人才重要，領(lǐng)導(dǎo)要貼心做實事！ 資本炒作型 苗圃選址：根據(jù)市場布局，在特定區(qū)域規(guī) 劃苗圃，可能同時規(guī)劃多個苗圃 適宜投資品種情況：一般是市場新品種， 適宜用商業(yè)運作的新品種 適宜投資人：擁有多種資源和資金的投資 人和企業(yè)集團 適宜投資規(guī)模：200畝-2000畝可同時在 不同地方操作幾個同規(guī)模的苗圃規(guī)?？梢?nbsp;達到上萬畝或者幾萬畝 總結(jié)：風(fēng)險和機遇并存的時代，這類型苗 圃，是人才 信息 知識綜合起來才能成就 輝煌！ |